Gli italiani tornano a comprare la casa per le vacanze (ma vicino la residenza)
Si riduce la contrazione dei prezzi delle seconde case: nella seconda parte del 2015 il mercato immobiliare della casa vacanza registra una diminuzione dei prezzi dell’1,9%, in miglioramento rispetto ai semestri precedenti. I dati relativi alle compravendite effettuate tramite le agenzie Tecnocasa e Tecnorete indicano che negli ultimi anni la percentuale di coloro che comprano la casa vacanza è in aumento (dal 5,8% del 2013 al 7,4% del 2015). E’ quanto emerge dall’Osservatorio Turistico Mare, relativo all’Italia del Nord, messo a punto dal Gruppo Tecnocasa, che spiega come sia preferito il trilocale, meglio se con uno spazio esterno e con vista mare: il fronte mare è la caratteristica più richiesta, tuttavia la domanda si scontra con una bassa offerta e con la capacità di spesa. In media viene destinato all’acquisto un budget trai i 200 e 250 mila euro, secondo l’analisi effettuata tra la Liguria, il Veneto e la Lombardia. Gli acquirenti sono in buona parte famiglie ma anche investitori per mettere a reddito l’immobile o per realizzare un B&B. La tassazione legata alla seconda casa ha generato un cambiamento di tendenza, ovvero si scelgono immobili in località più vicine al Comune di residenza, ma si assiste a un maggior interesse per la casa al mare da parte degli stranieri.
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